Box garażowy. Czy jest zgodny z regulaminem wspólnoty?

Boxy garażowe alternatywą dla komórek lokatorskich

Obecnie posiadanie co najmniej jednego miejsca parkingowego przy zakupie nowego mieszkania jest już standardem. W nowym budownictwie mieszkaniowym niestety zwykle brakuje komórek lokatorskich, co stwarza duży dyskomfort dla mieszkańców potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania różnych przedmiotów i sprzętów.

Brak tej dodatkowej przestrzeni magazynowej zmusza więc do poszukiwania innych rozwiązań, aby wygodnie i bezpiecznie przechowywać rowery, narty, walizki, wózki dziecięce oraz wiele innych przedmiotów i sprzętów, które zwykle zagracają mieszkanie lub zajmują miejsce na balkonie. 

Niestety powszechnym widokiem w podziemnych halach garażowych jest składowanie i upychanie w każdy kąt dosłownie wszystkiego, co wpływa na bezpieczeństwo i estetykę w garażu, która jest częścią wspólną wszystkich mieszkańców. 

W odpowiedzi na rosnący problem z bezpiecznym i zgodnym z przepisami przechowywaniem na miejscach postojowych, powstały certyfikowane boxy garażowe Parking Magic Box.

Czy boxy garażowe można stawiać na miejscach garażowych?

W świetle przepisów budowlanych oraz przepisów PPOŻ wszystkie boxy montowane w halach garażowych muszą być WOLNOSTOJĄCE. Firma Parking Magic Box spełnia ten wymóg, co dodatkowo potwierdzone jest atestem Inspektora Nadzoru Budowlanego, który przebadał nasze szafy garażowe. Niepalne, certyfikowane boxy garażowe Parking Magic Box nie wymagają specjalnej zgody na ich postawienie. Rekomendujemy jednak uzyskanie zgody od spółdzielni.

Zgodnie z § 102 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, którym odpowiadają budynki oraz ich usytuowanie, „garaż jest samodzielnym obiektem budowlanym, bądź częścią innego obiektu i powstał on w celach bieżącej obsługi samochodów oraz do celów przechowywania”. 

Użytkując box parkingowy na miejscu garażowym musimy jednak zachować umiar i rozsądek. Nawiązując do art. 140 Kodeksu cywilnego, „właściciel nieruchomości powinien, przy wykonywaniu swego prawa, powstrzymywać się od działań, które w jakiś sposób mogłyby utrudnić korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych”.

Innymi słowy – nasza szafa garażowa w żaden sposób nie może przeszkadzać innym użytkownikom garażu w korzystaniu z własnych miejsc parkingowych oraz może stać tylko i wyłącznie na naszym wydzielonym miejscu postojowym.

Boxy garażowe a regulamin wspólnoty

Podsumowując: certyfikowane boxy garażowe Parking Magic Box to legalne i praktyczne rozwiązanie dla przechowywania w garażach podziemnych w obrębie miejsc postojowych. Zapewniają zgodność z prawem oraz komfort użytkowania, eliminując brak miejsc magazynowych. Nie musisz mieć więc żadnych obaw dotyczących naruszenia regulaminu wspólnoty. Jednak zalecamy, aby przed ustawieniem szafy skontaktować się z zarządem spółdzielni i upewnić się, że spełnione są wszystkie lokalne wymogi.

Przeczytaj więcej:

• Czy warto kupić box garażowy?